交屋的意義是什麼?

交屋的意義是要讓買方在驗屋後，可以「再次檢查」屋況確實已符合約定情況，買方交付尾款，而賣方也將房屋權狀、相關書件、收據以及最重要的房屋鑰匙交付給買方，如此就象徵性的「移交房屋所有權」給買方。 如果有使用履約保證，那履約保證帳戶裡的錢也會在交屋後隨之移轉給賣方，就此真正完成整套房屋交易。 簽約、貸款、驗屋完成之後，就要來準備交屋領鑰匙拉！ 以下是基本的房屋點交流程： 「過戶」指的就是當房屋、車輛及記名有價證券等動產或不動產的所有權移轉時，就需要到相關登記單位進行所屬人名稱的變更。 一般來說，不動產的過戶都會委由「地政士 / 代書 」協助處理。 地政士到地政機關領取過戶完成的新權狀後，就會聯繫買賣雙方交屋、繳交尾款的時間。 收到地政士通知交屋後，買方須備妥尾款、代書費用以及其他相關自付費用。

交屋時間點是什麼?

交屋時間點？ 所謂的「 交屋 」指的是相關過戶流程手續都順利辦完後，買賣雙方一同到房屋現場一起做房屋屋況及相關設備點交的動作。 一般來說，中古屋從簽約到交屋至少需要 1 ～ 2 個月，包含銀行貸款、驗屋、過戶等等的程序。

交屋前況是什麼?

交屋象徵著房東把這間房間交給了你，這時你便需要好好珍惜這間房間內的各種家具與設備，因此在交屋時我們就需要再次檢查屋內狀況，如發現問題時便能妥善處理。 而這裡舉例了兩種交屋前況帶給讀者了解，分別是提早交屋與入住當天交屋。 提早交屋成了最棒的事情，畢竟接下來你會有至少 1 年的時間住進這間房間，因此你可以選擇與房東相約提早交屋，好讓你仔細檢查屋內狀況、設備情況並拍照存證，只要發現屋內有任何家具或設備損失、清點家具與設備發現數量有異，這時就能請房東派人修理設備或替換損毀的家具，好讓你在搬進來時可以避免因設備損毀而產生的問題。

中古屋交屋後應該做什麼?

這邊要請買方注意，在交屋後應該馬上更換門鎖，並且變更水電瓦斯、網路等過戶。 中古屋的交屋流程與上面提到的步驟大同小異，那麼在中古屋交屋的過程中，除了前面說到的基本注意事項之外，還有什麼須特別注意的地方呢？